3Dインテリア・間取り作成ツール17選比較｜編集部が業種別に選ぶ【2026年版】

3Dインテリア・間取り作成ツールは、ここ数年でクラウド完結のSaaS、AI間取り生成、visionOS対応まで一気に裾野が広がりました。「無料で試したい」「不動産物件のVR内見を出したい」「工務店プレゼンに使いたい」など、実務での目的によって最適解はまったく違ってきます。

この記事では、PERSC編集部が自社製品を持たない独立した立場で、国内・海外の主要17本を業種別に整理しました。

扱うのは中級・初期設計・プレゼン用途で1本完結できるツールが中心です。プロが3ds MaxとV-Rayを組み合わせる本格運用は3DCGソフト完全比較ガイド｜建築3DCG向けBlender・SketchUp・3ds Max他徹底比較で別途扱います。価格は2026年5月時点の公式情報をもとにした原通貨そのままで、変動はその都度公式の最新表記を確認してください。

17本の全体マップと2026年の業界動向

3Dインテリア・間取り作成ツールは「2D/3D × ローカル/クラウド × 個人/業務」の3軸で見ると、選択肢の散らばりが整理できます。この記事で取り上げる3Dインテリアツール17本は、3軸のいずれかに分類でき、業種ごとに刺さるポジションが異なります。

17本を3軸マトリクスで一望する

ツール選定で迷う最大の理由は、選択肢が「価格×機能×操作性」のような並列の軸でしか整理されていない記事が多いことです。読者の業種と用途に合わせて、3つの軸で17本の位置づけを示します。

• クラウドSaaS × 業務 × 3D: Coohom、Homestyler、Cedreo、Foyr Neo、Floorplanner、RoomSketcher、HomeByMe（中〜ハイエンド寄り）
• ローカルアプリ × 業務 × 3D: 3Dアーキデザイナー11 Professional、A’s 2025、3DマイホームデザイナーPRO10EX、Live Home 3D Pro、SketchUp Pro/Studio
• クラウド or ローカル × 個人 × 3D: Sweet Home 3D、せっけい倶楽部、IKEA Kreativ、DecorMatters、Planner 5D、3DマイホームデザイナーVer.14、SketchUp Free/Go

クラウドSaaSが業務領域で急成長し、買い切りのローカルアプリは2026年から少しずつサブスク移行が進んでいます。後ほどの「価格帯別の個別解説」で各ツールの詳細を見ていきます。

2026年5月時点の業界動向7点

ツール選定の前提が、ここ12か月で大きく動いています。直近の重要動向を7点に絞って整理します。

1. Coohom運営Manycore Techが2026年4月にHKEX上場しました。香港証券取引所で「世界初のSpatial Intelligence企業」として上場し、3Dインテリア領域への資金体力が一段と強まっています（Coohom公式ブログ、2026年4月）。
2. Home Designer（Chief Architect製）が2026年版から買い切り廃止、月額$59／年額約$495のサブスクへ移行しました（Chief Architect公式、2026年）。長年の買い切り派ユーザーには負担増です。
3. Sweet Home 3Dが2024年8月にSpace Mushrooms社へ運営移管、バージョン7.5以降はAppleのセキュリティ要件によりmacOS版が非対応化しました。Mac利用者は要注意です。
4. RoomSketcherがAI Convertをローンチしました。PDFや画像の図面を、編集可能なフロアプランに数秒で変換します。不動産系の物件取り込み作業を一段と短縮できます。
5. Live Home 3DがvisionOS（Apple Vision Pro）対応しました。3DインテリアがPC画面からVR体験へ拡張する流れの先端です。
6. AI間取り生成サービスの主流化。Maket.aiやSnaptrudeなどの新興と、Coohom AI DesignerやPlanner 5D AI Floor Planなど既存大手のAI機能が並走し、AIプラン自動生成が標準機能になりつつあります。
7. 写真からのAIリデザイン市場が急拡大しています。Spacely AIやRoomGPTなどが急成長し、Verified Market Researchの予測では市場規模が2024年の約$3.28Bから2030年に$15B規模へ伸びる見込みです（Verified Market Research, 2024、2024年9月）。

スコープ外の隣接ツールはどう扱うか

「3Dインテリア・間取り作成」と検索したときに混ざってくるツールには、用途や深さがこの記事のスコープと違うものが多くあります。混乱を防ぐため、隣接領域の主なツールはここで明示的に切り分けます。

ツール	この記事で取り上げない理由	詳細を解説している記事
Magicplan（B&O Group傘下、独）	現場LiDARスキャン特化で家具配置は補助機能	不動産現調用途は不動産業者向け 3Dシミュレーション・バーチャルステージングツール完全ガイドへ
Modelo（米、Manycore Tech傘下）	AEC設計者向け3Dプレゼン特化、家具モデル非内蔵	設計プレゼン用途は別記事の領域
Roomle（オーストリア）	B2C無料／B2B €850-1,450/月で家具メーカー組み込み向け	設計用途には中途半端
Home Designer（Chief Architect製、米）	2026サブスク移行で情報不安定、北米住宅特化で日本家屋非対応	国内利用は推奨外
SmartDraw（米）	2D特化で3D機能なし、汎用ダイアグラム＋間取りの位置づけ	3D用途には不適
Maket.ai（カナダ）／Snaptrude（インド/米）	AI間取り生成特化、この記事は3D設計ツールが中心	AI間取り生成は別領域
CubiCasa（フィンランド）	スマホ撮影→自動間取りの不動産特化スキャン	詳細は不動産業者向け 3Dシミュレーション・バーチャルステージングツール完全ガイドへ

Polycam・Luma AIなどのスマホ3Dスキャン系は別カテゴリで、3Dスキャン・フォトグラメトリおすすめ比較｜Polycam/Luma AIで解説しています。

ツール選定で見るべき7つの比較軸

3Dインテリア・間取りツールは多機能ですが、業種を問わず比較すべき観点は7つに集約できます。この7軸で見ると、17本の差が見えやすくなります。

7軸の中身は以下のとおりです。

1. 料金体系: 無料／月額／買い切り／one-time購入、年契約割引の有無
2. 日本語UI対応: ソフトUI自体の日本語化、Webサイト日本語化、国内サポート体制
3. レンダリング品質: 最大解像度（HD/4K/8K）、写真品質レンダリングの可否
4. 業界別機能: VR内見・360°パノラマ・AIプラン自動生成・バーチャルステージング
5. モデルライブラリ規模: 家具・建材の収録数、家具メーカーカタログ連携
6. CAD/3Dデータ連携: DWG/DXF/JWW/SKP/OBJ/FBXなどの入出力対応
7. 商用利用条件: プラン別の透かし・商用可否、Free枠の業務利用の可否

これに加えて、PERSC編集部は日本市場適性スコアを独立軸として用意しました。日本語UI／国内サポート・代理店／請求書対応／日本家屋（畳・押入・和室・910mmモジュール）の4要素を加算した5点満点で、海外メディアの比較記事では拾われない国内実務のハードルを可視化します。

価格表記は原通貨そのままで統一し、円換算はしません。為替や代理店マージンで誤った印象を与えるためです。

主要17ツールの一覧比較表

ここから17本を1枚の表で俯瞰します。各ツールの詳細は後続の価格帯別解説で深掘りするため、ここでは8項目に絞って意思決定のたたき台として使えるようにしました。

評価記号は ◎=最適 ／ ○=対応 ／ △=制限あり ／ ×=非対応 ／ -=該当なしの5段階です。料金は2026年5月時点の公式情報をもとにした原通貨そのままで、Phase 1リサーチで第三者情報依存だった4社（Coohom／Planner 5D／Cedreo／Foyr Neo）はPhase 2で公式確定値に更新済みです。

ツール	運営国	料金（原通貨）	日本語UI	モデル数	レンダ最大	AI/VR/CAD連携	日本市場適性
Coohom	中国（香港上場）	Free / Pro $29月・$25年	◎ 公式日本語サイト	60,000+	4K（Enterprise 8K）	◎/○/△	4/5
Homestyler	中国	Free / Pro+ $6.8月〜 / Master+ $11.8月〜 / Team $19.9席月	◎ 日本語対応	10,000,000+	1K-4K	◎/○/△	4/5
Planner 5D	リトアニア	Free / Premium $4.99月（年）／月払い$19.99 / PRO $33.33月（年）	◎ 対応	8,000+	HD/4K	◎/○/◎	4/5
Cedreo	フランス	Free / Personal $119一括 / Pro $119月（年） / Enterprise $159user月	○ サイト対応	7,000〜10,000+	Full HD（4K非対応）	×/×/○	3/5
Foyr Neo	インド	Basic $29月 / Standard $55月（2席） / Premium $99月（5席）	× 英語	60,000+	4K	◎/◎/△	2/5
Floorplanner	オランダ	BASIC無料 / PRO $24月 / Team $70月 / Enterprise $599月	◎ 14言語以上	260,000+	SD/HD/4K/8K	◎/△/○	3/5
RoomSketcher	ノルウェー	Free / Premium買切 / Pro / Team $35月	×	公式非開示	3D Photos/360°	◎/○/△	2/5
HomeByMe	フランス（Dassault傘下）	Starter無料 / Premium $29月 / Unlimited+ $65月	×	20,000〜30,000+	SD/HD/4K	○/◎/○	2/5
Live Home 3D	ウクライナ	無料 / Standard $49.99買切 / Pro買切 / サブスク$4.99-9.99月	◎	2,400+（外部含め数百万）	リアルタイム/Pro高品質	×/◎/○	5/5
SketchUp	米	Free / Go $10.75月（年） / Pro $33.25月（年） / Studio $68.25月（年）	◎	数百万（3D Warehouse）	Free〜Pro標準/Studio V-Ray	×/△/◎	4/5
IKEA Kreativ	スウェーデン	完全無料	◎ 2024年日本展開	IKEA商品中心	Mixed reality	◎/×/×	5/5
3Dマイホームデザイナー（Ver.14/PRO10EX）	日本（メガソフト）	家庭用買切 / PRO10EX 154,000円買切	◎ 国産	55,000+点	リアルタイム/レイトレース	×/○/◎	5/5
3Dアーキデザイナー11 Professional	日本（メガソフト）	クラウドスタータキット 140,800円 / レガシー 448,800円買切	◎ 国産	業務用大規模	Pixage高画質/レイトレース	×/○/◎	5/5
せっけい倶楽部	日本（ハウテック）	無料 / EX 11,000円買切	◎ 国産	外装1,500+/内装2,000+	リアルタイム	×/×/△	5/5
A’s 2025	日本（CPU）	個別見積（リース可）	◎ 国産	業務用大規模	V-Rayレンダリング	×/◎/◎	5/5
Sweet Home 3D	イタリア（オープンソース）	完全無料（GPL-2.0）	◎ 29言語	1,500+同梱/追加10,000+	YafaRay写真品質	×/○/○	4/5
DecorMatters	米	Free / Weekly $9.99 / Monthly $19.99 / Yearly $39.99	×	公式非開示	AR即時/AI生成	◎/△/×	1/5

表から読み取れる注目ポイントは3つあります。1つ目は、日本市場適性5/5は日本国産5本とLive Home 3D・IKEA Kreativの計7本で、海外SaaSは2-4点に留まること。2つ目は、Foyr Neoが2024年以前の旧価格（Basic $42-49）から大幅値下げで$29/月に下がっており、ハイエンド機能が中価格帯で使えるようになった点です。3つ目は、Coohomが2025年5月に公式日本語サイト coohom.com/jpを公開し、海外SaaSとしては国内利用ハードルがかなり下がった点です。

業種別おすすめマッピング

ここから5業種ごとに最適なツール3本（家具メーカー・ECは2本）を提示します。同じ「3Dインテリア」でも、業種ごとに優先順位がまったく違うためです。

インテリアコーディネーター向け｜Coohom・Homestyler・Foyr Neoの3本

独立または社内ICで顧客提案・施主プレゼンを主業務にする場合、写真品質と商用利用の安全性が決め手になります。

1番目はCoohom。Pro $29月／$25年で、4K標準・モデル60,000+・200ブランド連携・360°共有リンクが揃います。2025年5月公開の公式日本語サイト coohom.com/jpで国内利用のハードルが下がり、東京オフィスと日本カスタマーサクセスチームも稼働中です。Coohomの詳細はCoohom 完全ガイド｜3Dインテリアデザインを無料で始める方法で解説しています。

2番目はHomestyler。Pro+ $6.8月〜の低価格と、1,000万を超える家具モデル、ワンクリックでフォトリアル画像を生成するAI Stagerが強みです。AI Stagerは空室写真に家具を自動配置するため、顧客提案の初稿が短時間で出せます。プラン詳細はHomestyler完全解説ガイド 料金5プラン・機能・使い方【2026年版】を参照してください。

3番目はFoyr Neo。2026年に大幅値下げされBasic $29/月で導入できるようになりました。4Kフォトリアル＋VR/360°＋Foyr Ideate（AIコンセプト生成）の3点セットで、提案品質を最優先するICにとって選択肢に入ります。英語UIのみが弱点ですが、Free Trial 14日（クレカ不要）で実際の作業感を確認できます。

不動産営業向け｜Coohom・RoomSketcher・Homestylerの3本

賃貸・売買仲介で物件募集図面の3D化・VR内見・バーチャルステージングを担当する場合、共有スピードと量産性が決め手になります。

1番目はCoohom。物件URL一発共有の360°リンク、4K標準、日本語UI完全対応の組み合わせで、内見希望者にスマホ閲覧URLを送る運用が組みやすいツールです。

2番目はRoomSketcher。AI Convertが図面PDFを数秒で編集可能フロアプランに変換するため、既存物件の図面ストックを一気に3D化できます。日本語UIはないものの、不動産業務の3D Photos（高品質静止画）品質はカテゴリ随一です。

3番目はHomestyler。AI Stagerによるバーチャルステージングで、空室物件の家具入りイメージを高速生成できます。Pro+ $6.8/月〜の低価格で、複数物件を量産する仲介業務に向きます。

景表法の但し書きや現場LiDARスキャン（CubiCasa等）の補完は不動産業者向け 3Dシミュレーション・バーチャルステージングツール完全ガイドで解説しています。

工務店・住宅設計者向け｜3Dアーキデザイナー11 Pro・A’s 2025・3DマイホームデザイナーPRO10EXの3本

国内モジュール（910mm）、和室・畳・押入、JW_cad連携、確認申請対応が必要な工務店・住宅設計者には、海外SaaSではなく国産業務用CADが現実解です。

1番目は3Dアーキデザイナー11 Professional（メガソフト）。クラウドライセンス スタータキット140,800円／レガシー買い切り448,800円で、確認申請図書7種類（配置図・敷地求積図・床面積求積図・平面図・立面図・断面図・屋根伏図）を間取りから自動作成できます。DXF/DWG/JWC/JWW/JWS/JWK/CEDXM の多形式CAD連携、Pixage高画質ライブスクリーン、日当たり診断・斜線チェック・発電量チェックまで内蔵で、業務全工程をワンストップで回せる構成です。

2番目はA’s 2025（CPU）。個別見積でリース対応も可能な業務用建築3D CADで、V-Rayレンダリングオプションとオプションの A’s VR（市販VRヘッドマウントディスプレイ対応）、360°パノラマ生成でスマホ閲覧まで対応します。2026年5月時点の最新A’s 2025では、V-Rayの「水面ゆらぎ」マテリアルや内観V-Rayの光源自動生成が追加されました。

3番目は3DマイホームデザイナーPRO10EX（メガソフト）。買い切り154,000円で、累計90万本を超える販売実績があります。家具・建具・住宅設備55,000点を標準収録し、DXF/JWW/JWCの読み込みでJw_cadとの連携も成立します。「住宅プレゼン本体」「インテリアデザイナーNeo10」「リフォームデザイナー10」の3点セットで、新築からリフォームまでカバーできる構成です。

海外SaaSがプレゼン速度で優れる場面はありますが、日本家屋特有部品と確認申請対応が必須の業務では、国産買い切りが今もっとも安心できる選択肢です。

家具メーカー・EC向け｜Coohom・Floorplannerの2本

家具メーカーやECで3Dショールーム構築・AR試用機能を提供したい場合、ブランド連携と3Dモデルライブラリの厚みが鍵になります。

1番目はCoohom。IKEA／West Elm／CB2など200を超えるブランドが既に連携しており、3Dショールーム構築とAR家具配置の両方が標準機能で揃います。新規ブランドのカタログ取り込みもサポート体制があります。

2番目はFloorplanner。260,000+の3Dモデルを全ユーザー無償提供しており、Pro Product Viewer（3D製品ビューア＋AR）でブランド側からの埋め込み配信に使えます。クレジット制のレンダ課金で、利用量に応じてコスト調整できる構造です。

家具メーカー向けの選択肢として、隣接ツールのRoomle（B2B Rubens Configurator €850-1,450/月）も検討候補に入ります。設計依頼から購入導線までをひと続きで組みたい場合は、Roomleの方が向いている場合もあります。

個人・DIYユーザー向け｜IKEA Kreativ・Sweet Home 3D・せっけい倶楽部の3本

自宅レイアウトや家具配置を自分で検討する個人ユーザーには、完全無料で日本語対応のツールが現実解です。

1番目はIKEA Kreativ。完全無料で、スマートフォンの空間スキャン（パノラマ写真→3D再構築）→AI家具消去→IKEA商品配置→そのまま購入導線までが1アプリで完結します。日本展開は2024年2月から始まり、対応国は順次拡大中です。商用利用には向きませんが、個人ユーザーには十分です。

2番目はSweet Home 3D。完全無料・オープンソース（GPL-2.0）で、29言語に対応した教育・個人向け定番ツールです。YafaRayレンダリングエンジンで写真品質の出力もできます。注意点は、バージョン7.5以降はAppleのセキュリティ要件によりmacOS版が非対応化したことです。Mac利用者は7.4以前を継続利用するか、別ツールを選ぶ必要があります。

3番目はせっけい倶楽部（ハウテック）。完全無料で、和室・畳・押入・障子・襖などの日本家屋特有部品を標準搭載しています。パズルピース型の操作で間取りを組み、すぐに3D表示できます。Windows専用で、有料版EX（11,000円買い切り）にすると屋根の自由入力と耐力壁量診断が追加されます。

無料勢の詳細比較は初心者向け 無料3D間取り作成ツール完全ガイドで解説しています。

価格帯別17ツールの個別解説

価格帯を3階層に分けて、各ツールの強み・弱み・直近の変更点を整理します。同じ価格帯で実務的に比較できる構成です。

無料・低価格枠｜6本（個人〜小規模事業者）

完全無料か月額数千円以下で始められる6本です。「まず試したい」段階の選択肢として整理しました。

Sweet Home 3Dは完全無料・GPL-2.0で、永続無料が最大の魅力です。29言語対応で日本語UIも標準。弱みはmacOS版が7.5以降で非対応化した点で、2024年8月の運営移管（Emmanuel Puybaret氏→Space Mushrooms社）後はコミュニティ主導で段階的拡張が進む見込みです。

せっけい倶楽部は無料／EX 11,000円買い切りで、国産・和室対応・パズル型操作の3点が揃います。弱みはWindows専用とCAD連携の限定性で、本格業務向けではありません。Windows 11対応の更新は継続中です。

IKEA Kreativは完全無料で、AI空間スキャンと日本語UIに加えて、IKEA商品の購入導線まで統合されています。弱みは商用利用想定外と、対応モデルがIKEA商品中心で他ブランドが使えない点です。2024年2月から日本展開がスタートしました。

DecorMattersは Weekly $9.99／Monthly $19.99／Yearly $39.99 のサブスクで、モバイル特化のAI×ARが強みです。AI Studioで実部屋写真からAIリデザインができ、屋外（バックヤード）対応も拡張中です。弱みは日本語UIなしと、CAD連携・PCソフトとしての機能不足で、プロ用途には向きません。

Floorplannerは BASIC無料で、260,000+モデルと14言語以上対応の組み合わせが強みです。クレジット制のレンダ課金で、必要な分だけ支払う構造です。2026年に入ってAI画像補正と100+背景シーンが追加され、ARspar買収によるAIトークン体系も導入されました。

Planner 5Dは Free／Premium $4.99/月（年払い実効値、月払いは$19.99）／PRO月払い$50・年払い$33.33/月（≒$400/年）で、Web/Windows/macOS/iOS/Androidの5プラットフォーム対応とDWG/DXF/OBJ/FBX/SKP/BLEND双方向のCAD連携が17本中もっとも強力です。モデル数が8,000+と他社より少ない点が弱みです。iOS版でもDWG/DXFエクスポートが使えるようになりました。

ミドル枠｜5本（プロIC・小規模事業者）

月額$10〜$50相当のクラウドSaaSと、国産家庭用ハイエンドが入ります。「業務で使い始める」段階の選択肢です。

Coohomは Pro $29月／$25年（$299/年）で、4K標準・60,000モデル・360°リンク・200ブランド連携の組み合わせが強みです。日本語UIは完全対応で、CAD仕様が公式非開示な点が弱みです。2026年4月のManycore Tech HKEX上場で、資金体力は一段と強化されました。

Homestylerは Pro+ $6.8月〜／Master+ $11.8月〜／Team $19.9席月の低価格帯で、1,000万モデルと日本語UI、AI Stagerが揃います。弱みはデスクトップアプリがなくWeb主軸の点と、CAD形式がSKP中心でDWG/DXF公式対応が不透明な点です。AI Stagerとmulti-floor importの追加で、提案速度がさらに上がりました。

Live Home 3Dは 無料／Standard $49.99買い切り／Pro買い切り／サブスク$4.99-9.99月の構成で、買い切りライセンス（コスト予測しやすい）・visionOS対応・日本国内代理販売・Trimble 3D Warehouse連携が強みです。AI機能が公式に明示されていない点が弱みです。2026年に内蔵ライブラリ500点追加・USDZ書き出し対応など、機能拡張が継続しています。

SketchUpは Free／Go $10.75月（年契約）／Pro $33.25月／Studio $68.25月で、3D Warehouseの数百万モデルと1,000を超える拡張機能、業界標準としての存在感が強みです。弱みはFree/Goがデスクトップ非対応な点、フォトリアル標準装備がStudio（Windows専用、V-Ray付属）のみな点です。sketchup.trimble.com への移行が継続しています。

3DマイホームデザイナーVer.14は買い切り型で、累計90万本超の販売実績と国産・和室対応・JWW読み込みが強みです。Windows専用・AI機能なしが弱みです。Ver.14ではメタバース向け3D出力、太陽光パネル年間発電量予測、ウッドデッキ作成が追加されました。

業務用ハイエンド枠｜6本（プロ事務所・住宅事業者）

月額$50〜200相当のクラウドSaaS、または買い切り型の業務用ソフト群です。「業務の中核ツールとして使う」段階の選択肢です。

Cedreoは Free／Personal $119 one-time（1プロジェクト・20 renderings）／Pro $119月（年契約）／Enterprise $159/user/月（80 renderings/user/月）の構成で、住宅建築プロ特化・5分以内レンダ・全工程網羅（地形・配置・断面・立面・屋根の各図面）が強みです。弱みはAI/VR/360°すべて公式非対応で確定している点（公式 features ページに記述なし＝機能未提供）と、出力最大がFull HD（1920×1080）で4K非対応な点です。Personalがサブスクではなくone-time購入である点も意外と見落とされがちです。

Foyr Neoは Basic $29月（1席）／Standard $55月（2席）／Premium $99月（5席）で、60,000モデル・4Kフォトリアル・VR/360°・Foyr Ideate（AIコンセプト生成）が揃います。2024年以前のBasic $42-49／Premium $169-199からの大幅値下げにより、ハイエンド機能を中価格帯で使えるポジションに変化しました。弱みは英語UIのみで日本語サポート体制が薄い点です。

RoomSketcherは Free／Premium買い切り／Pro／Team $35月で、3D Photos（高品質静止画）・AI Convert（PDF/画像→編集可能フロアプラン）が強みです。2026年に「G2 Best Software」を受賞しています。日本語UIがなく、ライブラリ規模が公式非開示な点が弱みです。

HomeByMeは Starter無料／Premium $29月／Unlimited+ $65月で、Dassault Systèmes傘下の安定運営と、Maisons du Monde・Wayfairなどのブランド家具カタログ、VR HMD対応（Oculus Rift／HTC Vive）が強みです。弱みは日本語UI非対応と、Premium月額が他SaaSより高めな点です。HomeByMe Reality（モバイル、自然言語検索＋AIサジェスト）が更新され続けています。

3Dアーキデザイナー11 Professionalは クラウドスタータキット140,800円／レガシー448,800円買い切りで、国産業務用最上位・確認申請図書7種類自動作成・多形式CAD連携・Pixage高画質・クラウドサブスクとレガシー買い切りの両対応が強みです。Windows専用・レガシー版が448,800円と高価・AI機能の前面訴求がない点が弱みです。

A’s 2025は個別見積（リース対応可）で、国産工務店向け業務用の決定版です。V-Rayレンダリング・A’s VRオプション・360°パノラマ・JWW出力・確認申請＋省エネ計算＋ZEH対応をワンストップで提供します。価格非公開で初期検討時の比較が難しい点と、Windows専用が弱みです。

主要ツールについての編集部の見解

ここまで17本を比較してきましたが、編集部の見解として「迷ったらこの順で検討するとよい」という結論を整理します。実体験ベースではなく、公式情報と海外レビューの共通見解、各社のリリースノート・利用規約を読み解いた結果としての所見です。

編集部から見ると、業種を問わず最初に検討するべきはCoohomとHomestylerの2強です。両社とも中国系で、Coohomは公式日本語サイト公開（2025年5月）と4K標準・360°共有リンク、Homestylerは1,000万モデルとAI Stager・低価格Pro+ $6.8/月という、別軸の強みを持っています。

ハイエンド領域では、Foyr Neoの値下げが2026年の最大トピックです。Premium $99/月でVR/360°・60Kモデル・AI Ideateが揃う構成は、ICの上位提案や不動産の高品質ステージングで実務的な選択肢になりました。一方Cedreoは住宅建築プロ向けで全工程網羅できるものの、AI/VR/360°が公式非対応のため、機能優先よりも「住宅建築の図面ワークフロー網羅」を最重視する場合の選択肢になります。

国産勢は、確認申請対応・和室・JW_cad連携が必要な工務店・住宅設計者には依然として現実解です。3Dアーキデザイナー11 ProfessionalとA’s 2025は業務全工程のワンストップ性で、海外SaaSにはない安心感があります。

無料領域では、IKEA Kreativ（AI空間スキャン＋日本語＋完全無料）・Sweet Home 3D（永続無料＋29言語）・せっけい倶楽部（国産＋和室）の3本が、目的別に住み分けできます。

編集部から見ると、業種を絞り込めばこの17本の中から実務に持ち込める1〜3本に必ず行き着く構造です。

4問で結論を出す選び方フローチャート

ここまでの17本から実務に合う1〜3本に絞るために、4つの質問を順番に答えてください。

Q1: 月額予算は？
– 無料 → 「無料・低価格枠」へ
– 月1万円以下 → 「ミドル枠」へ
– 月1万円以上 or 数十万円買い切り → 「業務用ハイエンド枠」へ

Q2: 主な用途は？
– 個人検討 → IKEA Kreativ／Sweet Home 3D／せっけい倶楽部
– 顧客提案（IC） → Coohom／Homestyler／Foyr Neo
– 業務量産（不動産） → Coohom／RoomSketcher／Homestyler
– 住宅設計・確認申請 → 3Dアーキデザイナー11 Pro／A’s 2025／3DマイホームデザイナーPRO10EX
– 家具メーカー・EC → Coohom／Floorplanner

Q3: 必須機能は？
– 日本語UI重視 → Coohom／Homestyler／Planner 5D／Live Home 3D／SketchUp／IKEA Kreativ／国産5本
– VR/360°対応 → Foyr Neo／HomeByMe／Coohom／RoomSketcher／Live Home 3D／A’s 2025
– AI間取り生成 → Coohom AI Designer／Planner 5D AI Floor Plan／Homestyler AI／Floorplanner AI
– Jw_cad連携 → 3Dアーキデザイナー11 Pro／A’s 2025／3DマイホームデザイナーPRO10EX
– visionOS対応 → Live Home 3D／Planner 5D（順次対応）

Q4: OSは？
– Windows中心 → 全17本が候補（国産5本はWindowsのみ）
– Mac中心 → Coohom／Homestyler／Planner 5D／Live Home 3D／SketchUp（Web/iPad）／Cedreo／Foyr Neo／Sweet Home 3D（7.5未満）
– iPad/iPhone → Planner 5D／Live Home 3D／IKEA Kreativ／DecorMatters／SketchUp Free（iPad）
– ブラウザ完結 → Coohom／Homestyler／Cedreo／Foyr Neo／Floorplanner／RoomSketcher

4問の組み合わせで、たとえば「無料＋顧客提案（IC）＋日本語UI＋ブラウザ」ならHomestyler、「業務用＋住宅設計＋Jw_cad連携＋Windows」なら3Dアーキデザイナー11 ProかA’s 2025、というように1〜3本に絞れる仕組みです。

これからの3Dインテリアツールがもたらす変化

2026年5月時点で見えている流れから、次の12〜24か月で3Dインテリアツールの景色が変わる方向性を整理します。ツール選びの中長期視点として参考にしてください。

AI間取り自動生成が「標準機能」になる方向性は確定的です。Coohom AI Designer、Planner 5D AI Floor Plan、Homestyler AI、Floorplanner AI、Maket.ai、Snaptrudeなど、AIプラン提案を持つツールが2026年に出揃いました。設計初期の概念検討は、紙とCADから「AIに条件を投げて出力を選ぶ」スタイルへ移行が進みます。

写真→AIリデザイン市場の急成長も無視できません。Verified Market Researchの予測では、関連市場は2024年の約$3.28Bから2030年に$15B規模へ拡大する見込みです。Spacely AI、RoomGPT、REimagineHome AIなどが新興勢として伸びており、不動産仲介の物件演出やリフォーム会社の提案で「写真1枚から複数案を提示する」運用が一般化していきます。Spacely AI／RoomGPT等の詳細は建築特化AIパースおすすめ比較｜LookX/Veras/PromeAI他で解説しています。

visionOS対応の標準化も2026年の大きな流れです。Live Home 3D、Planner 5D、IKEA Placeが既にvisionOSネイティブ対応に進み、Apple Vision Proで3Dインテリアを体験する選択肢が広がりました。施主プレゼンや内見演出で「PCモニタで見る3D」から「VR HMDで歩き回る3D」への移行が始まります。

ツールを学んだ先の景色として、ICが3層構造の提案フローを組めるようになります。CoohomやHomestylerで施主提案を量産しながら、AI間取り生成で初期コンセプトを5分で出し、写真→AIリデザインで複数バリエーションを提示する流れです。最後にvisionOSで没入体験まで提供できれば、「使った人」と「使わなかった人」の差が提案速度と意思決定までのリードタイムで明確に出るはずです。

PERSCでは2026年10月にCoohom活用を体系的に学べるコースのリリースを予定しています。コース内容が確定次第、関連記事から案内します。

まとめ｜3Dインテリアツールはペルソナで選ぶ

3Dインテリア・間取り作成ツール17本を、業種別マッピング・価格帯別個別解説・選び方フローチャートで整理しました。3Dインテリア領域に万能の1本はなく、業種と実務の用途で最適解が異なるという結論です。

業種別の要点を1〜2文ずつ再整理します。インテリアコーディネーター向けはCoohom・Homestyler・Foyr Neoの3本で、写真品質と商用利用安全性が決め手です。不動産営業向けはCoohom・RoomSketcher・Homestylerで、共有スピードと量産性が鍵となります。工務店・住宅設計者向けは3Dアーキデザイナー11 Pro・A’s 2025・3DマイホームデザイナーPRO10EXの国産3本で、確認申請対応とJW_cad連携が現実解です。家具メーカー・EC向けはCoohomとFloorplannerの2本で、ブランド連携と3Dモデルライブラリの厚みが鍵になります。個人・DIYユーザー向けはIKEA Kreativ・Sweet Home 3D・せっけい倶楽部の3本で、完全無料と日本語対応で十分です。

「無料で試して、業務に育てる」ルートも組めます。Sweet Home 3DやIKEA Kreativで操作感をつかみ、HomestylerやCoohomで顧客提案に発展させ、必要に応じて国産業務用やFoyr Neoに移行する流れです。各ツールのpricingは2026年5月時点の公式情報で、価格や仕様は随時更新されるため、契約直前に公式pricingページで再確認してください。

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