建築パースの仕事の種類｜企業・フリーランス・副業の違い

建築パースは、建築設計やインテリアデザインの分野で完成イメージを視覚的に表現するビジュアライゼーション です。プレゼンテーション資料や広告、施工計画、コンペティションなど、さまざまな場面で活用されており、その需要は年々拡大しています。

特に近年では、リモート案件や海外クライアントからの依頼も増加 しており、建築パース制作者の働き方も多様化しています。企業に所属して安定的に働く道だけでなく、フリーランスとして独立する、あるいは副業でスキルを活かす など、自分のライフスタイルに合わせた選択肢があります。

本記事では、建築パースの仕事の種類と、それぞれの働き方の特徴、必要なスキル、収入の目安 などを詳しく解説します。建築パースの仕事に興味がある方や、これからキャリアを考える方は、ぜひ参考にしてください。

1.建築パースの仕事とは？

建築パースとは、建築物やインテリアのデザインを視覚的に表現するビジュアルのことを指します。建築設計やインテリアデザインの分野では、完成予想図をクライアントや関係者に分かりやすく伝えるためにパースが活用されます。このような建築パースを専門に制作する仕事が、建築パース制作者やCGデザイナーと呼ばれる職業です。

建築パースの制作には、3DCGソフトウェアやレンダリングツール が使用されます。例えば、3ds Max・Blender・SketchUp・Revit・Lumion などが代表的です。これらのツールを駆使し、建築の意図を的確に伝える高品質なビジュアライゼーションを作成することが求められます。

建築パースの主な用途

建築パースは、さまざまな場面で活用されます。特に以下の用途が一般的です。

• プレゼンテーション資料 ：クライアントへの設計提案時に使用
• 広告・マーケティング ：不動産広告やプロモーション用ビジュアルとして活用
• 施工計画 ：施工業者に向けた詳細なイメージを作成
• コンペティション ：設計コンペでのデザイン提案に使用

このように、建築パースは設計の意図を分かりやすく伝える重要な役割を果たします。特に近年では、VR（仮想現実）やリアルタイムレンダリング技術 の進化により、インタラクティブな建築プレゼンテーションの需要が高まっています。

需要拡大と働き方の多様化

建築パースの仕事は、近年ますます需要が拡大しています。特にリモートワーク案件や海外クライアント向けの依頼 が増加傾向にあります。インターネットを通じて案件を獲得できるため、企業勤務だけでなく、フリーランスや副業 として建築パースを制作する人も増えています。

また、AI技術の発展により、建築パース制作の手法も変化しつつあります。例えば、AIによる自動レンダリング やマテリアル設定の最適化 など、作業効率を向上させる技術が登場しています。こうした技術を活用することで、より短時間で高品質なパースを作成できるようになっています。

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2.建築パースの主な仕事の種類

建築パースの仕事には、大きく分けて企業勤務（会社員）、フリーランス、副業 の3つの働き方があります。それぞれの特徴や仕事内容、メリット・デメリットを詳しく見ていきましょう。

1. 企業勤務（会社員）

特徴

企業に所属し、チームで建築パースを制作する働き方です。主な勤務先は建築設計事務所、パース制作会社、ハウスメーカー など。大規模な案件を扱うことが多く、商業施設や集合住宅のパース制作に関わる機会もあります。

仕事内容の例

• クライアントプレゼン用パース制作 ：建築設計の意図を伝えるためのビジュアル作成
• 施工計画用パースの作成 ：施工業者が実際に作業しやすいように設計を視覚化
• 不動産広告用ビジュアル制作 ：住宅販売や商業施設のプロモーションに活用

メリット

• 安定した収入 （日本国内の平均年収：約350万〜600万円）
• 専門知識を社内で学べる ：実務を通じてスキルアップが可能
• 大型プロジェクトに関われる ：商業施設や都市開発案件のパースを手掛けるチャンスも

デメリット

⚠ ルーチンワークが多い ：企業によっては単調な作業が続くことも
⚠ 納期に追われることが多い ：繁忙期は残業が発生しやすい

💡この働き方が向いている人

• 建築業界でキャリアを積みたい
• 大規模な案件に関わりたい
• チームで協力して仕事を進めるのが得意

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2. フリーランス（個人事業主）

特徴

会社に所属せず、自分で案件を獲得して働くスタイル です。自由な時間や場所で働けるのが魅力で、単発案件から長期契約まで さまざまな案件があります。特に、海外のクライアント向け案件も増加傾向にあります。

仕事内容の例

• 個人住宅や店舗のインテリアパース制作 ：住宅設計やリフォーム案件向け
• 海外クライアント向けパースの受注 ：Upwork・Fiverr などのクラウドソーシング経由
• 不動産広告・SNS用のCGパース制作 ：InstagramやPinterestでの活用が増加

メリット

• 自由な働き方 （リモート・副業も可能）
• スキル次第で収入アップ可能 （年収1,000万円以上のフリーランスも）
• 得意分野を活かして専門性を高められる

デメリット

⚠ 案件獲得・営業・経理を全て自分で行う必要がある
⚠ 収入が不安定になりがち

この働き方が向いている人

• 自由な時間で働きたい
• 営業やマーケティングが苦にならない
• 専門分野を深掘りして強みを作れる

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3. 副業（サイドビジネス）

特徴

本業を持ちながら、空いた時間に建築パースの仕事を受注 するスタイルです。最近では、SNSやクラウドソーシングを活用して案件を獲得する人 も増えています。

仕事内容の例

• 個人住宅のパース制作 ：CADオペレーターのスキルを活かせる
• インテリアデザイン提案用CGパース作成 ：インテリアデザイナーとの協業案件も
• Airbnbや不動産サイト向け3Dパース制作 ：物件の魅力を引き出すビジュアル制作

メリット

• 小規模案件でスキルアップできる
• 副収入を得ながら実践的な経験を積める
• クライアントとのコミュニケーションスキルを磨ける

デメリット

⚠ 本業とのバランス管理が必要
⚠ 作業時間が限られるためスケジュール管理が重要

この働き方が向いている人

• 本業に加えて副収入を得たい
• パース制作のスキルを仕事で試したい
• 将来フリーランス転向を視野に入れている

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3.仕事の種類別｜必要なスキルと使用ソフト

建築パースの仕事では、働き方によって求められるスキルや使用するソフトウェアが異なります。企業勤務・フリーランス・副業のそれぞれに必要なスキルと代表的なソフトを紹介します。

企業勤務に必要なスキルと使用ソフト

必要なスキル

• 建築知識 ：建築設計や施工の基本を理解し、意図を反映したパースを作成する
• チームワーク ：他の設計者やCGデザイナーと連携して作業を進める
• CAD連携 ：AutoCADやRevitと連携してパースを作成する
• プレゼン力 ：クライアントや上司に対してデザイン意図を説明できる

使用ソフトの例

• ArchiCAD / Revit ：建築設計と連携しやすいBIMソフト
• 3ds Max ：建築ビジュアライゼーションの業界標準ソフト
• Lumion ：リアルタイムレンダリングによる高速ビジュアル制作

フリーランスに必要なスキルと使用ソフト

必要なスキル
✅ 営業力・案件獲得スキル ：クライアントを見つけ、案件を受注する能力
✅ マーケティング力 ：SNSやポートフォリオを活用し、認知度を高める
✅ ポートフォリオ作成 ：自身のスキルを効果的にアピールするための作品集作成
✅ クライアント対応力 ：ニーズをヒアリングし、要望に応じたパースを制作

使用ソフトの例

• Blender ：無料で高機能な3DCGツール（特にフリーランスに人気）
• V-Ray ：フォトリアルなレンダリングが可能なプラグイン
• Twinmotion ：Unreal Engineベースのリアルタイムレンダリングツール
• Photoshop ：パースの仕上げやレタッチに活用

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副業に必要なスキルと使用ソフト

必要なスキル

• スケジュール管理 ：本業と両立しながら納期を守るスキル
• タスク管理 ：限られた時間で効率よく作業を進める能力
• 学習習慣 ：継続的にスキルアップしながら、案件の幅を広げる

使用ソフトの例

• Blender ：手軽に始められるオープンソースの3DCGソフト
• SketchUp ：シンプルな操作で直感的にモデリングが可能
• Lumion ：素早くリアルなレンダリングができるツール

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4.収入の目安と案件獲得のポイント

建築パースの仕事は、働き方によって収入が大きく異なります。企業勤務では安定した給与が得られる一方、フリーランスはスキルや営業力次第で大きく収入を伸ばせる可能性があります。副業として取り組む場合も、継続的に案件をこなすことで安定した副収入を得ることができます。

収入の目安

働き方	月収の目安	年収の目安
企業勤務	25万〜50万円	350万〜600万円
フリーランス	30万〜80万円	400万〜1,000万円超
副業	3万〜10万円	30万〜120万円

企業勤務 は経験や役職によって給与が上がりますが、大幅な収入アップには時間がかかる傾向があります。一方、フリーランス は高単価の案件を獲得できれば、年収1,000万円以上も可能です。ただし、案件の波があるため、安定した収入を得るには営業力や継続的なスキルアップが求められます。副業 の場合は、月数万円の収入を得ながら実務経験を積むことができます。

案件獲得のポイント

建築パースの仕事を獲得するためには、スキルだけでなく、営業・マーケティングの戦略も重要です。以下の方法を活用すると、効率的に案件を獲得できます。

1. クラウドソーシングを活用する

クラウドソーシングサイトでは、建築パースの案件が多数掲載されています。特にLancers・Upwork・クラウドワークス などは、初心者から経験者まで幅広く案件を獲得できるプラットフォームです。

おすすめのプラットフォーム

• Lancers（ランサーズ） ：国内の建築パース案件が豊富
• Upwork ：海外のクライアントとつながれる（英語対応が必要）
• クラウドワークス ：日本国内向けの案件が多い

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2. ポートフォリオサイトを作る

クライアントに自分の実績をアピールするためには、ポートフォリオ が不可欠です。過去に制作した建築パースをまとめたサイトを作成し、案件応募時に提示すると、受注率が向上します。

おすすめのポートフォリオサイト

• Behance ：デザイン系のクリエイターが多く利用
• ArtStation ：3DCG・建築ビジュアライゼーションの作品が集まる
• Notion ：手軽にポートフォリオをまとめられる

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3. SNSで作品を発信する

SNSを活用して建築パースの作品を発信すると、仕事につながるチャンスが増えます。特に、X（旧Twitter）、Instagram、Pinterest などのビジュアル重視のプラットフォームが効果的です。

おすすめのSNS活用方法

• X（旧Twitter） ：ハッシュタグ（#建築パース #3DCG）を活用し、拡散を狙う
• Instagram ：ビジュアル重視の作品を投稿し、ポートフォリオ代わりに活用
• Pinterest ：建築・インテリア関連のユーザーに向けて作品を発信

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案件獲得のためには、クラウドソーシング・ポートフォリオ・SNS発信 を組み合わせて活用すると効果的です。特にフリーランスや副業で始める場合は、積極的に自分の作品を発信し、実績を増やすことが重要になります。

5..これからの建築パース業界で求められるスキル

建築パース業界は、技術の進化とともに求められるスキルも変化しています。特に、リアルタイムレンダリングやAI技術の活用 は今後の重要なトレンドとなるでしょう。これからの建築パース制作者に求められるスキルを紹介します。

1. リアルタイムレンダリング技術の習得

従来のレンダリング手法では、1枚の高品質な建築パースを作成するのに数時間〜数日かかることもありました。しかし、近年のリアルタイムレンダリング技術 により、短時間で高品質なビジュアルを生成できるようになっています。特に、Twinmotion や Unreal Engine などのソフトは、建築業界でも急速に導入が進んでいます。

主なリアルタイムレンダリングツール

• Twinmotion ：直感的な操作でリアルタイムレンダリングが可能
• Unreal Engine ：フォトリアルなビジュアルとインタラクティブな空間表現が可能
• Enscape ：BIMソフト（Revit・SketchUpなど）と連携しやすい

リアルタイムレンダリングを活用することで、クライアントへのプレゼン時に即座にデザイン変更を反映でき、よりスムーズなコミュニケーションが可能になります。

2. AI活用スキルの習得

AI技術の進化により、建築パース制作のプロセスも大きく変わりつつあります。AIを活用すれば、より効率的に高品質なビジュアライゼーションを作成できるだけでなく、アイデア出しやラフスケッチの段階でも役立ちます。

注目のAI技術とツール

• Stable Diffusion / MidJourney ：AIによる建築デザインのアイデア生成
• DALL·E ：AIを活用した建築コンセプトイメージの作成
• Adobe Firefly ：テキスト入力によるAI画像生成

AIを取り入れることで、短時間で複数のデザイン案を作成し、クライアントの要望に応じた提案をスピーディに行うことが可能になります。

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3. フォトリアルなビジュアライゼーションの理解

建築パースのクオリティを高めるためには、フォトリアルな表現技術が重要です。単に3Dモデルを作成するだけでなく、光の反射や質感、自然なライティング を考慮することで、リアルなビジュアルに仕上げることができます。

フォトリアルなパースを作成するためのツール

• V-Ray ：物理ベースのレンダリングでリアルな質感を表現
• Cycles（Blender） ：高品質なパストレーシングレンダリングを実現
• Corona Renderer ：直感的な操作で高品質なフォトリアルパースを作成

フォトリアルなパースを作成できるスキルがあれば、より高単価の案件を獲得しやすくなる ため、スキルアップを目指す際には重点的に学習するとよいでしょう。

これからの建築パース業界では、リアルタイムレンダリング・AI活用・フォトリアルな表現技術 の3つが特に重要になります。最新の技術を活用しながらスキルを磨くことで、より競争力のある建築パース制作者として活躍できるでしょう。

6.仕事の選び方｜自分に合った働き方を見つけるポイント

建築パースの仕事には企業勤務、フリーランス、副業 の3つの働き方があり、それぞれのメリット・デメリットがあります。自分に合った働き方を選ぶためには、働く目的やスキルレベル、将来のキャリアプラン を考慮することが重要です。

1. 働く目的を明確にする

まず、建築パースの仕事をする目的をはっきりさせることが大切です。目的に応じて、最適な働き方が変わってきます。

目的	おすすめの働き方
安定した収入を得たい	企業勤務
自由に働き、収入アップを狙いたい	フリーランス
副収入でスキルアップしたい	副業

• 企業勤務 を選ぶ場合は、建築設計事務所やパース制作会社に就職し、安定した環境でスキルを磨くことができます。
• フリーランス を目指すなら、案件獲得や営業スキルも必要になるため、独立前に十分な準備をすることが重要です。
• 副業 なら、空いた時間で案件を受注しながらスキルアップし、将来的にフリーランスに転向する道も考えられます。

2. 自分のスキルレベルを確認する

現在のスキルレベルによって、どの働き方が適しているかが変わります。

スキルレベル	おすすめのステップ
初心者	Blender・SketchUp を学び、副業からスタート
中級者	企業勤務で実務経験を積みながらスキルアップ
上級者	フリーランスとして独立し、高単価案件に挑戦

• 初心者の場合 ：まずは副業としてスタートし、実績を積むことが重要です。クラウドソーシングを活用して、小規模案件をこなしていくとスキルアップにつながります。
• 中級者の場合 ：企業勤務で経験を積みながら、スキルの幅を広げるのがおすすめです。特に、CADとの連携やリアルタイムレンダリングのスキル を習得すると、キャリアの選択肢が広がります。
• 上級者の場合 ：フリーランスとして独立し、海外案件や高単価の案件 にチャレンジするのも良い選択肢です。

3. 将来のキャリアプランを描く

建築パースの仕事は、スキルを積むことでキャリアの幅を広げることができます。長期的な視点でどのように成長していくかを考えてみましょう。

理想的なキャリアパスの例

1. 副業からスタート ：まずはクラウドソーシングで小規模案件をこなす
2. 企業勤務で経験を積む ：専門知識を深め、大規模案件に関わる
3. フリーランスとして独立 ：高単価案件を獲得し、収入を増やす

このように、最初は副業でスキルを磨き、その後フリーランスへ転向する という流れが理想的なステップアップの方法です。企業勤務でスキルを学びながら副業で経験を積むのも良い選択肢です。

自分に合った働き方を見つけるためには、目的・スキル・キャリアプランを明確にすること が重要です。それぞれの働き方にメリット・デメリットがあるため、自分の目標に合わせて選択し、成長を目指しましょう。

7.建築パースの仕事で活躍するための5つのポイント

建築パースの仕事で成功するためには、技術的なスキルだけでなく、案件獲得やトレンドのキャッチアップも重要です。ここでは、建築パース制作者として活躍するために意識すべき5つのポイント を紹介します。

1. 基礎スキルの徹底｜モデリング・ライティング・マテリアル設定を反復練習

建築パースを制作するうえで、基本となるのが 3Dモデリング・ライティング・マテリアル設定 のスキルです。これらのスキルを磨くことで、クオリティの高いパースを作成できるようになります。

基礎スキルのポイント

• 3Dモデリング ：正確な寸法で建築モデルを作成する
• ライティング ：自然光・人工光を適切に設定し、リアルな陰影を再現する
• マテリアル設定 ：質感を細かく調整し、フォトリアルな表現を目指す

おすすめの練習方法

• 実在する建築物をモデリングして再現する
• 異なるライティング環境でのパースを作成してみる
• 写真と同じ質感になるようにマテリアルを調整する

2. ソフトの使い分け｜用途に応じて最適なレンダリングソフトを選ぶ

建築パースを制作する際には、案件や用途に応じた最適なソフトを選択すること が重要です。1つのソフトにこだわるのではなく、複数のソフトを使い分けられると、対応できる案件の幅が広がります。

用途別のおすすめソフト

用途	おすすめのソフト
建築設計・BIM連携	Revit / ArchiCAD
高品質なフォトリアルレンダリング	V-Ray / Corona Renderer
短時間でリアルなパースを作成	Lumion / Twinmotion
フリーランス向けの無料ツール	Blender / SketchUp

ポイント

• 企業勤務なら Revitや3ds Max などの業界標準ソフトを習得する
• フリーランスなら BlenderやV-Ray を活用し、費用を抑えながら高品質なパースを作成
• 短納期の案件では リアルタイムレンダリング（Twinmotion・Lumion） を活用

3. ポートフォリオを充実｜案件ごとに制作プロセスを記録し、クライアントに提案

ポートフォリオの質が、案件獲得の成否を左右する といっても過言ではありません。クライアントは「この制作者なら自分の案件を任せられるか？」を判断するため、完成作品だけでなく、制作プロセスも掲載 すると効果的です。

ポートフォリオ作成のポイント

• ビフォーアフターを掲載 ：ラフスケッチ → 完成パースの比較
• 制作プロセスを説明 ：使用ソフトや制作時間、工夫したポイントを記載
• 多様な作品を載せる ：商業施設・住宅・インテリアなど幅広いジャンルをアピール

おすすめのポートフォリオサイト

• Behance ：デザイン系のポートフォリオ向け
• ArtStation ：3DCG・ビジュアライゼーション専門
• Notion ：シンプルなWebポートフォリオ作成に便利

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4. トレンドをキャッチアップ｜AI技術・VR/AR技術の進化を常に追う

建築パース業界では、新しい技術が次々と登場しています。最新のツールやトレンドを把握し、新しい技術を取り入れることで他の制作者との差別化 が可能になります。

注目すべき最新技術

• AIを活用したパース制作 （Stable Diffusion / MidJourney）
• リアルタイムレンダリング （Unreal Engine / Twinmotion）
• VR/AR技術の導入 （Oculus Quest / Hololens）

最新技術を活用できる制作者は、高単価案件を獲得しやすい ため、積極的に学習することが重要です。

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5. コミュニケーション力を磨く｜クライアントの要望を正確に理解するスキル

建築パースの仕事は、単にビジュアルを作成するだけではありません。クライアントの要望を正確に理解し、それをパースに反映することが求められます。そのため、ヒアリング力や提案力を身につけることが成功の鍵 となります。

コミュニケーションのポイント

• クライアントの要望を明確にする質問をする （色味・雰囲気・納期など）
• 制作途中で確認を取りながら進める （修正の手間を減らすため）
• 納品後のフィードバックをもらい、次回に活かす

特に、フリーランスや副業で案件を獲得する場合は、クライアントとの信頼関係を築くこと がリピーターを増やすポイントになります。

これら5つのポイントを意識することで、建築パース業界で活躍できるスキルを身につけることができます。

8.まとめ

建築パースの仕事には、企業勤務・フリーランス・副業 の3つの働き方があり、それぞれに異なるメリット・デメリットがあります。

• 企業勤務 は安定した収入を得ながら、大規模な案件に携わることができる
• フリーランス は自由な働き方が可能で、スキル次第で高収入を目指せる
• 副業 は本業と並行しながらスキルアップし、副収入を得ることができる

また、建築パース制作者として活躍するためには、スキル・ポートフォリオ・案件獲得の戦略を磨くこと が重要です。特に、リアルタイムレンダリングやAI技術の活用 など、最新の技術を習得することで、より競争力のあるクリエイターとして成長できます。

今後の建築パース業界では、高品質なビジュアライゼーションのスキルに加え、クライアントとのコミュニケーション力やマーケティング力も求められる ようになるでしょう。自分に合った働き方を見つけ、継続的にスキルを磨くことが、成功への近道となります。