建築パース×動画編集で収益を倍増！プレゼン動画制作の基本

建築パースの制作スキルを活かして、より高単価な案件を獲得したい――そう考えている方に、ぜひ注目していただきたいのが**「建築パース×動画編集」**という組み合わせです。近年、建築業界ではクライアントのプレゼン資料として動画の需要が急増しており、静止画だけでは伝えきれない空間の魅力や設計意図を、動画で効果的に表現することが求められています。

本記事では、建築パースを活用したプレゼン動画の制作方法から、案件獲得のための営業戦略、さらには単価を引き上げるための付加価値提案まで、実践的なノウハウを体系的に解説します。動画編集に不慣れな方でも始めやすいツール紹介や、案件事例、メールテンプレートまで網羅しているので、すぐに実践に移せる内容です。

「自分のスキルをもっと価値ある形で活かしたい」「他者と差別化しながら収益を伸ばしたい」――そんな方にこそおすすめの内容となっています。ぜひ最後までご覧ください。

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1. なぜ建築パースに動画編集を組み合わせるべきなのか？
1. 1-1. 建築業界でプレゼン動画の需要が急増している理由
2. 1-2. 建築パース×動画編集で収益アップの可能性
2. 建築パースを活かしたプレゼン動画の制作プロセス
3. 収益を倍増させるための営業・案件獲得法
4. まとめ｜建築パース×動画編集で高単価案件を獲得しよう！

1. なぜ建築パースに動画編集を組み合わせるべきなのか？

建築パースは、完成イメージを可視化し、クライアントに説得力のある提案を行うための重要なツールです。近年では、静止画だけでなく、動画によるプレゼンテーションを求めるニーズが急速に高まっています。特に、不動産業界や建築設計の現場では、情報伝達力の高い動画が「選ばれる提案手段」として定着しつつあるのが現状です。

本章では、なぜ今「建築パース×動画編集」という組み合わせが注目されているのか、そしてそれがどのように収益アップに繋がるのかを紐解いていきます。

1-1. 建築業界でプレゼン動画の需要が急増している理由

近年、建築業界では静止画だけでなく、動画によるプレゼンテーションが注目を集めています。特にクライアントのニーズが多様化する中で、「もっと分かりやすく」「もっと臨場感のある」提案が求められているのがその背景にあります。

クライアントが静止画だけでなく、動画プレゼンを求める理由

静止画パースは、一瞬の完成イメージを切り取るには優れた手法です。しかし、空間の広がりや使用感、動線のイメージまでは伝えきれないことがあります。そこで効果を発揮するのが、建築パースを元にしたプレゼン動画です。

動画では、以下のような表現が可能になります：

実際に建物の中を歩いているようなアニメーション
昼夜の変化、ライティングによる雰囲気の演出
テキストやナレーションによるコンセプトの補足説明

このような視覚と聴覚に訴える提案は、クライアントの理解と共感を得やすく、意思決定のスピードを上げる効果があります。とくに住宅・商業施設・オフィスなど用途別に、空間体験を伝えることができる点は、大きなメリットといえるでしょう。

不動産・建築設計・施工会社のマーケティングに活用される

また、プレゼン動画は営業・販促用のマーケティングツールとしても活用されています。不動産物件の紹介動画、ショールームのバーチャル案内、施工事例の紹介コンテンツなど、さまざまなシーンで需要が高まっているのです。

実際に、大手不動産会社や設計事務所では、自社のホームページやSNS、YouTubeなどで動画を活用し、オンラインでの集客・営業活動を強化しています。これにより、現地に足を運ばなくても物件の魅力を伝えられるため、効率的な営業活動が実現されています。

今後も5Gや高速通信インフラの普及により、動画コンテンツの需要はさらに高まると予想されます。つまり、建築パースを扱うクリエイターにとって、動画編集スキルは収益を広げる重要な武器になるということです。

1-2. 建築パース×動画編集で収益アップの可能性

建築パースの制作は、従来から一定の需要と単価を保ってきましたが、動画編集を組み合わせることでその価値は大きく跳ね上がります。特に、クライアントにとって「静止画では得られない体験」を提供できる点が評価され、結果として単価アップにつながるケースが増えてきました。

パース単体よりも動画セットの方が高単価で販売可能

例えば、住宅や商業施設の建築パースを静止画で納品した場合、一般的な価格帯は3万円〜8万円程度です。しかし、これにプレゼン動画を加えることで、10万円〜30万円以上の案件として受注できる可能性が出てきます。これは、動画の企画・構成・編集といった工程に付加価値があると認識されるからです。

さらに、動画編集によって提供できるのは「空間の見せ方」だけではありません。以下のような要素を組み込むことで、ブランディングやマーケティング効果も高まり、単価をさらに引き上げることが可能になります。

ロゴや企業カラーを活かしたデザイン演出
ターゲットに合わせたBGM・ナレーションの追加
SNS用に短尺で最適化されたバージョンの納品

このように、パースに動画を組み合わせることで、単なる“見せる”から“伝える・惹きつける”ツールへと進化するのです。

プレゼン動画なら1本10万～30万円以上も狙える

実際の受注事例では、分譲マンションの販売用ムービーやオフィスビルの建築提案用アニメーション動画などで、1本あたり15万〜30万円の予算がつく案件も珍しくありません。これらの案件では、以下のような動画の特徴が評価されています：

建物内外を360°で見せる臨場感あるカメラワーク
コンセプトに合わせたライティングと色調演出
提案資料やプレゼン資料にそのまま活用できる汎用性

このように、動画を含めた提案は**クライアントにとって“決裁を通しやすい資料”**となるため、営業・提案活動に直結する重要なコンテンツと認識されています。

また、継続案件や紹介にもつながりやすく、一度の受注が中長期的な収益へとつながる点も大きな魅力です。

2. 建築パースを活かしたプレゼン動画の制作プロセス

建築パースを動画に展開することで、空間の魅力や設計意図をより明確に伝えることが可能になります。しかし、ただ画像をつなげただけでは十分な表現力とはいえません。効果的なプレゼン動画を制作するためには、アニメーション化から動画編集、構成設計までを段階的に進めることが重要です。

本章では、建築パースを活かしたプレゼン動画を作るための具体的な手順と、それぞれのフェーズで使用するツールや工夫のポイントについて詳しく解説していきます。

2-1. 建築パースのアニメーション化（使用ツールと手法）

建築パースをプレゼン動画に展開する際、まず必要となるのが「アニメーション化」です。これは静止画では表現できない空間の動きや視点移動を、CGで再現する工程であり、動画の中核を成す重要なステップです。

建築プレゼン向けソフト（Twinmotion / Lumion / Blender / 3ds Max）

アニメーションを制作する際に活用される主なツールには、以下のようなソフトがあります：

ソフト名	特徴と用途	難易度	対象ユーザー
Twinmotion	リアルタイムレンダリングが強く、操作が直感的。建築パースから短時間で動画化が可能。	低〜中	初心者〜中級者
Lumion	豊富なエフェクトと素材、演出力に優れ、商業施設や外構パースの動画向き。	中	中級者向け
Blender	無料で高性能、自由度の高いアニメーション表現が可能。技術習得が必要。	高	上級者・CG経験者
3ds Max	プロ向けツールで、フォトリアルな映像制作に最適。Cinema品質の演出も可能。	高	プロフェッショナル

このように、それぞれのソフトには強みと用途があり、案件の規模や目的に応じて選定することが重要です。初めての方にはTwinmotionやLumionがおすすめですが、アニメーションの自由度や独自演出を追求する場合はBlenderや3ds Maxが有力な選択肢になります。

フォトリアルな動画にするためのライティングとカメラワーク

動画のクオリティを大きく左右するのが、ライティング（照明）とカメラワークの設定です。リアリティを高めるためには、単に明るさを調整するだけではなく、時間帯や光の角度、反射の演出にも気を配る必要があります。

たとえば：

朝・夕の柔らかい光を使うことで、印象的で温かみのある空間を演出
ダウンライトや間接照明を活用し、夜間の雰囲気を再現
カメラのパン・ドリー・ズームイン／アウトで、視点移動による臨場感を付加

また、カメラの高さ・角度・スピード設定も重要です。住居であれば人の目線に合わせたカメラ設定、商業施設なら広がりを見せる低めのアングルなど、空間の用途に適した視点選びが、説得力のある映像表現へとつながります。

これらの工夫を重ねることで、単なる「見せる動画」から、「感じさせる動画」へと進化し、クライアントの印象にも残る作品を制作できるでしょう。

2-2. 動画編集ソフトでの加工（Premiere Pro / After Effects）

建築パースを元にしたアニメーション素材が完成したら、次に行うのが動画編集ソフトによる加工です。この工程では、カメラワークの追加やトランジション、テキストの挿入などを行い、より訴求力のあるプレゼン動画へと仕上げていきます。

カメラワークの追加で動きをつける

アニメーション素材の動きが単調なままでは、視聴者の印象に残りにくくなります。そこで有効なのが、動画編集ソフトでの追加カメラワークの演出です。

たとえば以下のような手法が効果的です：

**パン（横移動）やチルト（縦移動）**で空間全体を滑らかに見せる
ズームイン／アウトで注目ポイントに視線を誘導
スピードの緩急をつけ、感情的な抑揚を演出する

これらの演出は、Premiere Proなどのノンリニア編集ソフトで直感的に設定可能です。視点の動きを細かく調整することで、空間の魅力や設計意図を的確に伝える映像表現が可能になります。

トランジションやテキストを活用して視認性を向上

次に重要なのが、トランジション（場面転換）やテキスト情報の挿入です。これは、プレゼン動画における「情報の伝え方」を整理し、視認性や印象を高めるためのポイントとなります。

フェードイン・アウトやスライド演出などのトランジションを使用して、映像のつながりをスムーズに
タイトルやキャプションテキストを使って、建物名・エリア名・コンセプトを明示
キーフレーズやキャッチコピーをタイミングよく表示し、視聴者の記憶に残す

これらの加工は、Premiere ProやAfter Effectsでの編集が適しています。特にAfter Effectsはモーショングラフィックスやアニメーションテキストの表現が豊富で、他社と差別化できる洗練されたプレゼン動画を作るのに向いています。

編集の段階で「伝える内容」も一緒に設計することで、ただの映像から「戦略的なプレゼン資料」へと昇華させることができるのです。

2-3. クライアントに響くプレゼン動画の構成

効果的な建築プレゼン動画を制作するには、映像の構成にも戦略が必要です。ただ綺麗な映像を流すだけでは、提案の意図や魅力が十分に伝わらないこともあります。視聴者の関心を引き、印象に残る動画に仕上げるためには、「ストーリー設計」に基づいた構成が重要です。

ここでは、基本的な3部構成（イントロ・メイン・エンディング）を軸に、クライアントの心を動かすための具体的な構成例をご紹介します。

イントロ（建築コンセプトの紹介）

動画の冒頭では、プロジェクトの方向性や設計の意図を簡潔に伝えます。
たとえば、以下のような情報を入れると、視聴者が動画の主旨をすぐに理解できるようになります。

建物の用途（例：分譲住宅／商業施設／オフィスなど）
コンセプトやデザインテーマ（例：「自然と調和する暮らし」「都市型ミニマリズム」など）
ロゴやテキストで印象的に表現（After Effectsなどでモーショングラフィック化）

このような導入によって、**「なぜこの空間が必要か」「どのような価値を提供するのか」**を一目で伝えることができます。

メイン（建物の外観・内観・特徴を動画で表現）

メインパートでは、建物の全体像や空間構成を詳細に見せていきます。視点やカメラの動きを工夫しながら、次のような演出が効果的です：

外観→アプローチ→内観へと自然に遷移するストーリー展開
特徴的な部分（吹き抜け・中庭・素材感など）にフォーカスしたシーン構成
昼夜や季節の変化を加えることで、利用シーンをイメージさせる

ここでのポイントは、空間の魅力を“使う人の視点”で見せること。ただ空撮のように建物全体を俯瞰するだけでなく、実際にその場にいるかのような「目線」のアングルが、より強い印象を与えます。

エンディング（クライアントへの提案・行動喚起）

動画の締めくくりは、クライアントに明確な次のアクションを促す場面です。ここでは、以下のような情報やメッセージを盛り込みましょう。

設計者や会社名、問い合わせ情報の提示
提案資料への誘導（例：「詳しくはプレゼン資料をご覧ください」）
クライアントの課題解決につながる一言メッセージ（例：「ビジネスの未来を、共に設計しませんか？」）

ここでの演出には、**ブランドカラーやCI（コーポレートアイデンティティ）**を反映させると、統一感が生まれ、信頼感を高めることができます。

この3部構成を意識することで、視覚的な魅力だけでなく、論理的な説得力を備えたプレゼン動画となり、クライアントからの評価も高まりやすくなります。

3. 収益を倍増させるための営業・案件獲得法

高品質な建築パースと動画編集スキルを持っていても、それを適切な相手に効果的に提案できなければ、収益にはつながりません。近年ではフリーランスや小規模事業者でも、高単価な動画付きパース案件を獲得するチャンスが広がっています。

この章では、動画付きパースの価値をどのように伝えるべきか、そしてクラウドソーシングや直接営業を活用した案件獲得法、さらに単価を高めるための付加価値提案について具体的に解説していきます。

3-1. クライアントに動画付きパースの価値を提案する

建築パースと動画編集を組み合わせた提案は、クライアントにとって視覚的にも戦略的にも非常に価値のあるものです。しかし、その価値を伝えきれなければ、単価アップにはつながりません。ここでは、提案時に押さえておきたいポイントと、成果につながる提案メールのコツを紹介します。

「動画付きパース」の提案メールの書き方

クライアントに新しい価値を提案する際、最初の接点となるのが「メール」です。ここで重要なのは、単なる“サービス紹介”ではなく、“相手の課題を解決する提案”として伝えることです。

提案メールに盛り込むべき要素は以下のとおりです：

【導入】：「御社のWebサイトや資料を拝見し、提案の機会を感じました」など、相手への関心を示す一文
【課題提示】：「御社のプレゼン資料をさらに魅力的に伝える手段として、建築パースを活かした動画制作をご提案します」
【提案内容】：「3Dパースにカメラワークやテキストを加えた30秒〜1分程度のプレゼン動画を制作可能です」
【実績・リンク】：過去制作した動画のリンクや実績を簡潔に提示
【CTA】：「詳細を資料でお送りしますので、よろしければご返信ください」などの行動喚起

このような構成で送ることで、営業色を抑えつつ、提案としての自然な流れが生まれます。

静止画との差別化を明確にし、単価アップを狙う

動画付きパースの魅力を伝える際は、「なぜ動画である必要があるのか？」という点を明確にしましょう。以下のようなポイントを具体的に伝えると、クライアントの納得感と価値認識が高まります。

静止画パース	動画付きパース
空間の一部だけを表現	空間全体の動線・広がりを体感できる
訴求力がやや限定的	音・動き・テキストで多面的にアプローチ可能
資料内での補足が必要	映像だけで提案の流れが完結できる

また、「特定のプレゼンシーンや営業資料に合わせた構成が可能」「SNSやYouTubeでの拡散効果がある」など、目的に合わせた柔軟な展開ができることも強調しましょう。

このように価値と差別化ポイントを丁寧に伝えることで、クライアントから「その価格でも納得」と思ってもらえる提案につながります。

3-2. クラウドソーシング＋直接営業の組み合わせ

建築パースやプレゼン動画の仕事を獲得するには、受け身で待つだけではなく、自ら機会をつかみに行く姿勢が重要です。特に、クラウドソーシングと直接営業を併用することで、効率よく幅広い案件にアプローチでき、安定した収益につながりやすくなります。

Lancers・CrowdWorksで「建築プレゼン動画」の案件を探す

クラウドソーシングは、初心者でも始めやすく、案件の幅も広いのが魅力です。特に「建築パース＋動画編集」というスキルセットは、まだ供給が少ないため、ニッチながら狙い目の領域といえるでしょう。

実際に使える検索キーワードの例：

「建築パース動画」
「不動産プレゼン動画」
「3Dパースアニメーション」
「商品紹介用3Dムービー」

これらのワードで検索すると、建築設計事務所や不動産関連企業が、パース付き動画を外注しようとしている案件に出会える可能性があります。

また、受注の際には実績やポートフォリオをしっかりと提示することが信頼獲得のカギになります。最初は低単価でも実績を積み、プロフィールを強化することで、徐々に高単価案件にもアクセスできるようになります。

建築設計事務所や不動産会社に直接営業する

一方で、高単価案件を狙いたいなら、直接営業は避けて通れません。特に地域の建築事務所や中小の不動産会社は、営業資料やSNSコンテンツの動画化に課題を感じているケースが多く、ニーズが顕在化していないだけということもあります。

直接営業を成功させるポイント：

ターゲット企業を絞る（例：デザイン重視の設計事務所、リノベーション特化の不動産会社など）
ホームページやSNSをチェックし、改善点を指摘＋提案（例：「動画化すればこの事例がもっと伝わります」）
提案書や動画サンプルをPDFで簡潔にまとめて送付

このように、相手の立場や現状を踏まえた“パーソナライズ提案”を行うことで、相手に響きやすく、返信率も高まります。

クラウドソーシングと直接営業はそれぞれ強みが異なりますが、両方をバランスよく使い分けることで、安定的な案件獲得と収益化が現実的に目指せるのです。

3-3. 付加価値サービスでさらに収益を伸ばす

プレゼン動画の制作で一定の単価が確保できたとしても、さらに収益を伸ばすためには付加価値のあるサービス提案が欠かせません。動画そのものの質を高めるだけでなく、活用シーンを広げることで、クライアントにとって“必要不可欠なパートナー”となることが可能です。

YouTube・SNS向けショート動画の制作を提案

現在、多くの企業がYouTubeやInstagram、TikTokなどのSNSを活用したプロモーションを行っており、建築業界も例外ではありません。特に30〜60秒程度のショート動画コンテンツは、視聴ハードルが低く、情報拡散にも効果的です。

建築パースから作成した動画をベースに、以下のようなバリエーション展開が可能です：

物件紹介のティザー動画（例：竣工前の案内映像）
コンセプト紹介のモーショングラフィックス入り動画
SNS用の縦型フォーマットへの再編集

これにより、クライアントは一つの動画素材を複数の用途で活用できるようになり、コストパフォーマンスが高まると感じてくれます。その結果、単価アップや継続依頼につながる可能性も高まるでしょう。

VR・360°動画を活用した高単価案件の提案

もう一つの高付加価値提案として注目されているのが、VR（バーチャルリアリティ）や360°動画の活用です。特に住宅展示場やショールーム、商業施設などのプレゼンテーションでは、“その場にいるような没入感”を与えるコンテンツが高く評価されています。

360°動画やVR対応ムービーは、以下のような場面で活用されています：

オンライン内覧・リモート商談用のツールとして
イベントや展示会での体験型プロモーションに
高級物件向けの差別化プレゼン資料として

これらのコンテンツは制作難易度が高い分、1本あたり20万円〜50万円以上の単価も十分に狙える分野です。また、「今後導入を検討している」といった段階のクライアントにも、先回りして提案することで、他社との差別化にもつながります。

このように、付加価値サービスを積極的に提案することで、クライアントとの関係性を深めると同時に、自身のポジションも“動画制作者”から“空間プロモーションのパートナー”へと格上げすることができます。

4. まとめ｜建築パース×動画編集で高単価案件を獲得しよう！

ここまで、建築パースと動画編集を組み合わせることで得られる収益面でのメリットと、実践的な制作・営業ノウハウを紹介してきました。従来の静止画パースだけでは伝えきれなかった空間の魅力やコンセプトを、動画を通じてより立体的に表現できるようになります。

特に、プレゼン動画は単価が高く、1件あたり10万〜30万円以上の案件に発展する可能性もあるため、フリーランスや個人クリエイターにとっても非常に魅力的な分野です。さらに、SNS用ショート動画やVRコンテンツといった付加価値の高いオプションを提案することで、クライアントの満足度を上げつつ、自身の報酬も伸ばすことができます。

今後、建築業界でも「わかりやすく伝える力」へのニーズはさらに強まっていくことが予想されます。その中で、建築パース×動画編集というスキルの掛け合わせは、差別化・単価アップ・継続案件獲得の三拍子を備えた強力な武器になるでしょう。

プレゼン動画の需要が高まり、建築パースと組み合わせると単価アップ！
クライアントに動画提案を行い、付加価値をつけて収益を倍増！
営業・ポートフォリオを工夫して、高単価案件を安定獲得！